中国房价世界领先
翻译: 
在今天的国际金融新闻的一篇报道中,有专家认为尽管最近中国主要城市的房地产市场萧条,但中国与纽约和东京相比,房价依然是全球最高的.
虽然纽约的房地产市场可能没有像其他城市那样受到次级债危机的重创,但是美国GDP增速减慢已经影响了华尔街的走势,并且降低了房地产需求.
李希欢(音译),一位来自美国Dealogic公司的资讯银行分析家,说:"去年第四季度曼哈顿一套公寓的均价是140万美元,一年内上涨了17.6%."
但是均价的上涨是高端公寓售价推动的:去年售出的1000万美元以上的公寓是2006年的3倍.
在纽约,每平方米的均价是2059美元,来自美国商业局的数据显示,美国人平均年收入是36000美元,或月收入2875美元.
而在东京,居民支付210万元人民币就能得到一套80平方米的房子,还带一个停车位,或者说3675美元每平方米,他们的年平均收入是34510美元,或月收入2875美元.
在上海,2007年上半年居民平均收入是12278元(1727美元),到年底期望年收入将超过26000元,月收入2167元(304.84美元).
最新的数据来自上海统计局,2007年每平方米房屋均价为8253元(1160美元).
任志强,北京市华远建筑集团总裁,说把收入与房价对比,而不是与消费能力对比,是没有意义的.
"在美国,人们可能花费75000美元去购买5俩甚至更多2.0升排气量的汽车,而家庭年收入10万元以上的北京人呢?他们可不会这么做."
selfishfish 进士
真细心,呵呵 我改了 谢谢
05/28/2008